實驗室租賃合同(2)
實驗室租賃合同
實驗室租賃合同范文2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
第一條 租賃物：************。
第二條 租賃物的所有權
1、在租賃期內，上述租賃物的所有權屬于甲方。乙方對租賃房屋有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對上述房屋進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯甲方房屋所有權的行為。
2、在租賃期滿后，甲方同意乙方續(xù)租，并給予乙方優(yōu)先租賃權。租金支付完結后，上述土地的使用權隨即轉歸乙方所有。
第三條 租賃期、租金及付款方式：租賃期限采取年租方式計算，租期為一年，從2009年10月22日開始，至2010年10月22日結束。
租金按年支付，每年租金為人民幣貳萬元(￥20000.00元)，在本合同簽訂后一次付清第一年度租金。
第四條 雙方約束條款
1、在租賃期內，由于乙方經營行為所造成的一切相關費用均由乙方負責承擔支付。
2、甲方必須確保乙方土地進出道路的暢通，出現由于甲方地界糾紛造成的阻礙乙方進出場地的交通問題，甲方負責協調疏通。
3、租賃期間，甲方若因開發(fā)建設活動要求收回土地，乙方應無條件按甲方要求期限返還土地使用權，并負責清除場地上的設施及建筑物，乙方相關損失自行承擔。乙方剩余租金甲方按相應的剩余天數按比例退還給乙方。
4、甲方決定收回土地時，應提前二個月通知乙方做好搬遷準備。
第五條 違反合同的處理
乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用。
(2)終止本合同，收回或要求歸還上述租賃土地所有權，并要求乙方賠償甲方的損失。
第六條 爭議的解決
有關本合同的一切爭議，甲乙雙方應首先根據我國《經濟合同法》等法規(guī)的有關條款解決。如不能解決時，按(2)項解決：
(1)由 仲裁委員會仲裁。
(2)向當地人民法院起訴。
第七條 其他
本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實驗室租賃合同范文3
甲方：以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經營，共享經濟收益，甲方將經營中的學院餐廳窗口與乙方合作經營，即甲方提供相對完善的經營場所，乙方負責廚藝技術及銷售，根據經營實際情況，在經營活動中由甲方統一安排指導其經營工作，經雙方協商，并訂立合同條款如下：
一、 經營地點________________________________________
二、 合作時間
從______年______月______日至______年______月______日。
三、雙方的權力和義務
1、甲方的權力和義務
(1)甲方為乙方提供經營場所，負責工商稅務、衛(wèi)生、學校等事務協調事項，為乙方提供良好的經營環(huán)境。
(2)負責對乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質量、價格、服務態(tài)度、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督、檢查和管理，有權對違反規(guī)定者進行警告、經濟處罰、停業(yè)整頓，三次整改無效者，甲方有權終止合同，押金，管理費不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4) 乙方法人必須自行經營。在經營過程中，嚴禁私自轉讓，如果發(fā)現乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權利解除合同。
2、乙方的權力和義務
(1)未經餐廳經理或公司領導人同意，不得私自轉讓正在經營中的窗口。
(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統一的管理模式和要求去經營，積極支持甲方統一開展的公司宣傳活動及經營策略。
(3)為保證飯菜質量、價格穩(wěn)定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統一管理和規(guī)定，經營品種統一核定后不準私自變動。否則被公司領導及學校領導發(fā)現，進行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。
(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。
(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質供應商統一供應，不得隨意購買。違者罰款、沒收。
(6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統購制度，嚴禁購買、加工、出售劣質、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對受害者造成的不良影響、經濟賠償和法律責任由乙方完全負責。
五、后廚由甲方按經營品種的需要統一標準配置，乙方有償使用，費用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據學校實際情況，甲乙雙方協商而定)
六、未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。
七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。
八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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