內外裝修合同

　　12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 幾項具體規(guī)定

　　14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

　　14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

　　第十五條 其他約定事項：

　　第十六條 附則

　　16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。

　　16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包人(簽字)： 承包人(蓋章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　內外裝修合同范文三

　　發(fā)包人(甲方)： 國籍： 電話：

　　身份證：

　　地址： 郵編：

　　承包人 (乙方)：

　　注冊地址：

　　施工號碼：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正、誠實守信的原則，結合工程實際，甲乙雙方經友好協(xié)商一致，特訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　1、工程地點：

　　2、項目地址：

　　3、房產證號：

　　4、承包方式：(包工包料、包清工、部分承包)______，詳細見圖紙及做法說明;項目面積______;屬______結構。

　　5、合同價款：

　　本工程依據金華市裝修協(xié)會制定的價目表為基礎編制的預(決)算書(價目表未盡內容，應由甲、乙雙方商定認可)甲、乙雙方簽字認可最終約定標準。

　　1、本工程的價款為人民幣(大寫)____________元(詳見預算書，管理費按總價的______%收取.)

　　二、施工準備

　　1、甲方工作：

　　(1)____年____月____日前清空房內雜物，確保乙方正常進行施工。

　　(2)____年____月____日負責通施工向現場需要的水源、電源等，并說明了使用注意事項，承擔該運費。

　　(3)開工前，負責向乙方提供裝修審批所需要的資料(房產證或購房證合同、身份證、房屋結構圖復印件)各一份;施工中如需要拆建原始結構(包括梁、柱、板、墻)或設備管線，由乙方負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)并由甲方承擔相應費用。

　　(4)____年____月____日組織甲、乙雙方的現場技術交底工作;

　　(5)、協(xié)調施工中因臨時性使用公共部位及可能產生的鄰里糾紛。

　　(6)、提供建筑垃圾堆放處。

　　2、乙方工作：

　　1、委派__________為本工程項目經理，負責按合同約定擬訂施工方案、施工進度計劃交甲方審定。按合同約定組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

　　2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。

　　3、做好各項質量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收，編制工程決算。

　　4、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現場設施和施工成品的保護。

　　三、合同工期：

　　1、開工日期： 年 月 日;

　　2、竣工日期： 年 月 日;

　　上述開工日期為暫定日期，實際開工日期以甲方的開工通知書為準，若開工日期提前或推后，則竣工日期相應提前或延后，工期不變。

　　3、如遇下列情況，工期相應順延：

　　(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地水，電源、障礙物未能清楚，影響進場施工;

　　(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　(3)不屬包工系數范圍內的設計變更，或資料不準，致使施工無法進行而影響到進度的;

　　(4)在施工中如因停電、停水二小時以上或連續(xù)間歇性(每天連續(xù)0.5小時以上)停水、停電一天以上，影響正常施工;

　　(5)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價而影響施工;

　　(6)因不可抗力及甲方其他任何可能因素而延誤工期。

　　四、工程質量和驗收

　　1、 本工程質量等級依據為：施工圖紙、做法說明、設計變更要求《金華市家庭裝飾工程質量規(guī)范》Q\JSZ1-----2000為依據。

　　2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　3、可選擇工程質量委托監(jiān)理部門：金華市裝修協(xié)會__________，監(jiān)理費用由甲方負責;甲、乙雙方一致同意，如發(fā)生矛盾，雙方的書面往來協(xié)議以金華市裝修協(xié)會備案存檔為準。(企業(yè)與裝修用戶可將所有往來的合同、票據、約定等相關資料交由協(xié)會存檔備案)

　　4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接受通知二日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　5、因甲方原因造成的質量原因，責任由甲方負責并負擔返工費用。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修__________年，如因甲方使用不當造成的責任保修，費用由甲方承擔;因甲方自購材料或原有土建原因引起的質量問題及其他非乙方可克服的問題，不在本保修范圍。

　　(1)包工包料(不包括甲方自行購買的部分材料)，保修期內所產生的材料費、人工費均由乙方承擔;包工不包料的，保修期內所產生的材料費用由甲方承擔。

　　(2)保修期的保修內容均采用修補、整改形式，而且只對裝潢質量負責，不承擔其他連帶責任。

　　(3)保修期內因使用不當或非裝潢的外力原因所產生的后果，不屬于保修范圍。維修后的材料費、人工費均由甲方負責。

　　五、材料設備的供應、驗收和差價處理

　　1、工程使用主要材料的品牌、顏色、規(guī)格及數量清單(詳附件)，均應雙方認可簽字。

　　2、對于雙方供應的材料設備，如有疑問，任何一方均可提出材料復驗，經敷衍符合質量要求的，方可用于工程，復驗費用由提出復驗要求方承擔;如經復驗后質量不合格的，其復驗費由對方承擔。

　　六、工程價款的支付與結算

　　(一)、本合同工簽訂之日__________年__________月__________日前甲方支付不少于同價

　　__________%記(大寫)__________整;本合同木工完工后，油漆進場前支付總價的__________%，計大寫__________整;余款(決算價)在油漆情場驗收后。燈具安裝前一次性付清。

　　(二)、下列三種情況，甲方應在接到乙方通知后一日內將額外增加款項一次性付給乙方：

　　1、施工中，甲方接到乙方改變施工內容(只計算增加);

　　2、施工中，甲方要求增加或改變原簽證的乙方代購材料-----材料材質或價格有所增加(同材料質產品變化時，決算以原簽證價為最低價);

　　3、訂立合同后，甲方將應做施工準備工程委托乙方代辦。

　　(三)本合同造價為預算價，油漆工程驗收后七天內，由乙方提交決算書，甲方收到決算書之日起侮辱內如無異議，乙方決算書即視為己被確認。

　　(四)任何價款和支付方式的變更，均需經乙方同意并加蓋章確認后方為有效。

　　七、施工與設計變更

　　(一)甲方交付的設計圖紙、說明了和有關技術資料，作為施工的有效期限依據，開工前甲方組織設計交底和現場查看，作為施工的補充依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。

　　(二)施工中甲方要求增加或改變施工內容，甲方應另行支付費用

　　(三)因需要拆改原建筑結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應手續(xù)并承擔費用。

　　八、違約責任

　　(一)第三條第二款1—5項因甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方補償乙方停工、窩工造成的損失，每停工或窩工一天，甲方應賠償壹佰元人民幣;甲方未按合同約定付款的，每逾期一天，甲方需向乙方支付逾期為付款的10%違約金，逾期超過六天，即視為甲方終止執(zhí)行合同。除應按上述支付違約金，并另應賠償乙方已預定工程材料款項的壹、倍違約金。

　　(二)由于乙方原因逾期施工的，每逾期一天，乙方應向甲方支付賠償壹佰元人民幣，逾期二十天以上的，乙方同時應向甲方支付已付款的10%作為違約金。

　　(三)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的事故或損失(包括罰款),又乙方份額則并承擔損失。

　　(四)乙方未經甲方同意，擅自更改圖紙或腸癌原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的事故或損失(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。

　　(五)甲方未及時驗收或未及時結清工程款的情況下，乙方有權暫時封閉甲方委托裝潢的物業(yè)，以保護乙方裝潢材料和工作的安全及乙方的正當權利。

　　九，糾紛解決辦法

　　因本合同發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，可由金華市裝飾修協(xié)會或金華市消費者協(xié)會進行調解，也可以選擇一下第__________種方式解決：

　　1、 向__________仲裁委員會申請仲裁

　　2、 向人民法院提起訴訟

　　十、附件

　　1、合同一式叁份，甲乙雙方個執(zhí)一份，一份交金華市裝修協(xié)會存檔備案。(左右往來的合同、票據、約定等書面材料可委托金華市裝修協(xié)會存檔備案)

　　2、合同簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議作為本合同的補充合同，但需要乙方簽字蓋章方為有效。

　　十一、其他約定

　　甲方：(簽字或蓋章) 乙方：(簽字或蓋章)

　　_________年_________月_________日 _______年_______月_______日

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