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中國《合同法》第二百一十二條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面小編給大家?guī)碜夥亢贤娮影姹究纱蛴?，瀏覽更多租房合同可點擊“房屋租賃”查看。
租房合同電子版本1
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.物業(yè)管理費;
4. (其他費用)
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣) 元整為房屋押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)甲方為乙方提供房屋內物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
租房合同電子版本2
出租方(甲方)：
地址：
身份證號：
承租方(乙方)：
地址：
身份證號：鑒于乙方所承包的商鋪占用了甲方生活所需的必經(jīng)通道，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條 甲方將座落于深圳市 房屋(總樓層為 層)出租給乙方使用。建筑面積共計平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年個月，即自年月至年月日止。
第三條 甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。 乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應于每月 日前向甲方交付當月租金，支付方式為現(xiàn)金或是銀行轉賬(具體銀行賬號見本合同末尾簽章處)。
第六條 甲方應于 年月日前將出租房屋交付乙方使用。 甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第七條 租賃期間，甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費。
第八條 應當由乙方支付的費用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月后的十天內交還給甲方。
第九條 本合同規(guī)定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。
第十條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十一條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后 日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為維修。本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協(xié)議。
第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經(jīng)甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。
第十五條 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第十六條 本合同有效期內，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十七條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)乙方拖欠租金 月以上;
(二)乙方所欠各項費用達元以上;
(三)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;
(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租人。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。
第十八條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償;
(一)甲方遲延交付出租房屋個月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;
(四)未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣 元(大寫)以及退還多收的預交款項。
第十九條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權。
第二十條 本合同終止后，乙方應于終止后 日內遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可要求乙方支付額外的租金，金額為月租金的 。
第二十一條 乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日期乘以月租金 ‰。
第二十二條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違
約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣元(大寫)。
第二十三條 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失及可預期的收益。
第二十四條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇以下第 種方法解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第二十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各持兩份。
第二十七條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
年 月 日
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
年月 日
租房合同電子版本3
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)，為明確雙方的權利、義務關系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋位置、面積及用途
甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。
第二條 租賃期限
(一)租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條 租賃費用及相關事項
(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_____________________
(二)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。
第四條 房屋的使用、維修、建設。
(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。
(二)乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產(chǎn)建設。但裝飾或建設的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。
(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。
(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關費用。
(六)水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。
(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條 房屋的原狀和相關設施
_______________
第六條 其他約定事項
______________
第七條 違約責任
(一)在租賃期內，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。
(二)在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。
(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。
第九條 合同的生效和終止
(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、利用房屋從事非法活動，損害公共利益;
2、在房屋內存放危險物品;
3、未按照約定付清房屋租賃費;
4、逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;
5、未按照約定或房屋的性質使用房屋;
6、未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。
7、損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀;
8、將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用;
9、空置房屋;
(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
(四)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 其它條款
(一)本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
(三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________
簽訂時間：__年__月__日簽訂時間：__年__月__日
租房合同電子版本4
出租人：_________(以下簡稱甲方)
承租人：_________(以下簡稱乙方)
第一條租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質量______。
第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日
租金(大寫)：______
租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：______
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：______
承租人維修的范圍及費用負擔：______
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
承租人不交付或者不按約定交付租金達___個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫)___元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人未按時交付出租房屋___天(月);
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)交補外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租房合同電子版本5
出租人：_________(簡稱甲方)身份證號碼：_______________
承租人：_________(簡稱乙方)身份證號碼：_______________
根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為___個月，從______年___月___日至______年___月___日止。
2、該房屋月租金為人民幣___元(___元整)，并在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。
3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣___元(元整)，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責。
5、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。
6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。
8、如合同期滿，乙方有權優(yōu)先租賃的權利;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。
9、配備用品：_________。
10、補充事項：_________。
11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。
甲方：(代表簽字)乙方(代表簽字)
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
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